サービス付き高齢者向け住宅とは | サービス付き高齢者向け住宅えがおの里

バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携し高齢者を支援するサービスを提供する住宅を「サービス付き高齢者向け住宅」としています。この制度は、高齢者の居住の安定を確保することを目的として、国土交通省・厚生労働省の共管として創設されました。

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有料老人ホームと高齢者専用賃貸住宅との違いのひとつは、契約形態です。有料老人ホームでは利用権方式、建物賃貸借方式、終身建物賃貸借形式であり、管理は厚労省であるのに対し、高齢者専用賃貸住宅では建物賃貸借方式であり、管理は国土交通省となっています。

つまり、有料老人ホームでは、一時金を支払い、入居から数年で償却されるのに対し、高齢者専用賃貸住宅では、入居時に敷金を払い、退去時には返還されるシステムなのです。

サービス付き高齢者向け住宅は｢施設｣ではなく、いろんなサービスが付いた、バリアフリー構造の｢賃貸マンション｣と考えればいいのね。

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入退去の容易さ

契約形態は通常のマンションと同様に賃貸契約となっています。入居時に敷金を払い、退去時には返還されるため、気軽に住み替えていただくことが可能です。

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設備・ハード面

住居としての独立性は一般の賃貸マンションと変わりありません。さらに、建物内は、バリアフリー構造・定められた規定面積等高齢者へ配慮した設計となっています。

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サービス面

一般の住宅と同じように、自由とプライバシーが確保されています。サービスについても、入居者のライフスタイルに合わせて選択可能なサービスをご用意しております。

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